後悔しない鳳琳カントリー倶楽部 会員権の選び方｜価格相場・評判を網羅
ゴルフ愛好家にとって、週末の予約を確実に確保し、いつでも安心してお客様や大切な友人を迎えられる「お気に入りの拠点」を持つことは、この上ない価値となります。数あるゴルフ場の中でも、千葉県市原市に位置する「鳳琳カントリー倶楽部」は、その圧倒的な美しさと格式の高さから、ビジネスの接待やプライベートの充実を求めるゴルファーから高い支持を得ています。本記事では、鳳琳カントリー倶楽部の会員権について、特徴やメリット、価格相場から入会手続きの流れまで、後悔しない選び方の情報を網羅してご紹介します。
鳳琳カントリー倶楽部とは？知っておきたい基本情報
鳳琳カントリー倶楽部は、1989年9月24日に開場した、歴史と風格を兼ね備えた会員制のゴルフ場です。まずはその基本的なプロフィールから、コースや施設の魅力を見ていきましょう。
格式高い日本庭園風の丘陵コース
敷地面積132万平方メートルにおよぶ広大な丘陵地に広がるコースは、全長7,040ヤード、18ホール（パー72、コースレート72.6）で構成されています。最大の特徴は、日本を代表する庭園設計の巨匠である故・岩城亘太郎氏の遺作である点です。石、州浜、滝流れなどを巧妙に配置したコースは、まるで一幅の美しい回遊式日本庭園の中を歩いているかのような錯覚を覚えます。OUTコースには「浮島」「大滝」「石庭」「鏡月湖」、INコースには「千本桜」「白糸の滝」「鳳翔の池」「曲水」といった、その景観の美しさと戦略性の高さで語り継がれる著名ホールが数多く存在し、プレーヤーを魅了し続けています。フェアウェイの幅も100メートルと非常に広く、豪快なティーショットが楽しめる点も魅力です。
クラブハウスや練習場の設備
ハウス面積5,800平方メートルを誇る壮大なクラブハウスは、瓦屋根の重厚な門をくぐった先にある純和風平屋造りの高貴な構造となっています。一歩足を踏み入れれば、高級温泉旅館に来たかのような落ち着きと特別感が漂います。浴室には、疲れを癒やすジャグジーに加え、サウナもしっかりと完備。さらに、2階に位置するレストランからは、美しく手入れされた日本庭園の壮大な景観をパノラマで眺望でき、食事の時間を豊かに彩ってくれます。練習場設備も充実しており、250ヤードのドライビングレンジ（14打席）を備えているため、ラウンド前の調整やショットの確認も快適に行うことができます。
アクセスと基本情報一覧
鳳琳カントリー倶楽部は、千葉県市原市小草畑244に位置しています。車でのアクセスの場合、圏央道「市原鶴舞IC」より約7.0kmと、インターチェンジを降りてから非常にスムーズに到着できます（館山自動車道「市原IC」からは約26.0km）。電車をご利用の場合は、小湊鐵道「上総牛久駅」が最寄り駅となります。また、JR内房線「五井駅」東口からは予約制のクラブバスが運行されているため、お車を運転されないゲストをお招きする際にも非常に便利です。
鳳琳カントリー倶楽部の会員権を持つ5つのメリット
会員権の購入を検討する上で、実際にメンバーとなることで得られる具体的な恩恵を把握しておくことは極めて重要です。鳳琳カントリー倶楽部のメンバーが享受している主なメリットを5点解説します。
1. 予約が取りやすく、週末のプレーも安心
鳳琳カントリー倶楽部は、18ホールに対して正会員数が約1,315名と、コース規模に対して比較的少数に抑えられています。そのため、一般的なゴルフ場と比べて予約の競争率が低く、メンバーであれば週末や祝日の混雑しやすい日程であっても安定して予約を確保することが可能です。急な取引先とのビジネスラウンドが入った際にも、予約の心配をすることなくスムーズに調整を進めることができます。
2. 接待にも最適な格調高いコースと施設
日本庭園を模した美しいレイアウトと、瓦屋根の重厚な門を誇る和風平屋のクラブハウスは、ゲストに対して格別な第一印象を与えます。ただのスポーツの場ではなく、おもてなしの心（ホスピタリティ）を表現できる環境が整っているため、ビジネスにおける重要な接待や、役員クラスのゲストを伴うラウンドでも安心して招待できます。「いつでも信頼のおける自分のおもてなし拠点」として、社会的評価やビジネス上の信頼構築に大いに貢献してくれます。
3. メンバー料金でお得にプレーできる
ビジターの通常利用料金は、平日は約22,805円、土日祝は約33,805円（いずれもキャディフィなどを含む参考価格）と、千葉県内でも上位クラスの高価格帯に設定されています。これに対して、会員権を保有していればメンバー限定の優待料金でプレーが可能です。週末に複数回ラウンドを重ねるゴルファーであれば、ビジター料金との差額によって中長期的に非常に大きなコストメリットを得ることができます。
4. 活発なクラブ競技でゴルフ仲間と交流できる
当倶楽部は、JGA（日本ゴルフ協会）、KGA（関東ゴルフ連盟）、NGK（日本パブリックゴルフ協会）に加盟しており、月例会をはじめとする格式あるクラブ競技が定期的に開催されています。競技志向のゴルファーとして自らのゴルフの腕を磨くだけでなく、倶楽部ライフを通じて年齢や業種を超えた良質なゴルフ仲間とのネットワークを広げる貴重な機会が得られます。
5. 系列コース「千葉中央CC」も優待利用可能
鳳琳カントリー倶楽部は、都市環境開発株式会社によって運営されています。この強みを活かし、メンバーは系列コースである「千葉中央カントリークラブ」を優待料金で利用可能です。たまには趣向の異なる別のレイアウトを楽しみたい、気軽にカジュアルなラウンドを行いたいといったシーンで、選択肢を広げられるのは大きなメリットです。
購入前に確認！会員権のデメリットや注意点
後悔のない会員権選びにするためには、メリットだけでなく、デメリットや入会にあたっての制限事項、維持費用などの懸念点にも事前に目を通しておく必要があります。
会員権価格以外の諸費用（名義書換料・年会費）
会員権を取引する際には、仲介業者から購入する「会員権本体の価格」のほかに、ゴルフ場へ支払う「名義書換料」が必要となります。鳳琳カントリー倶楽部の正会員名義書換料は1,650,000円（税込）となっており、これは中堅クラスのゴルフ場としてはやや高めの水準です。また、維持費として毎年66,000円（税込）の年会費が発生します。ただし、初期費用として多額を要することの多い「入会預託金」は0円であるため、預託金の持ち出し負担がない点は救いと言えます。
女性の入会には制限がある
鳳琳カントリー倶楽部は女性の入会を受け付けていますが、女性会員の枠には「女性から女性への名義書換のみ」という制限（女性会員枠の買い取りが必要な制限）が設けられています。市場において女性名義の会員権は流通量が少なく、タイミングによっては物件の確保に相応の時間を要する場合があります。ご夫婦やご家族での入会を検討される場合は、この流通性の違いについて事前に把握しておくことが必要です。
経営状況の歴史（民事再生からの再建）
鳳琳カントリー倶楽部は、平成15（2003）年4月に民事再生法の適用を申請し、同年12月に再生計画の認可決定を受けた過去があります。現在は、大阪市中央区に本社を置く都市環境開発株式会社のもとで再建が完了し、安定的な経営体制が確立されていますが、会員権購入の際には、こうした歴史的背景も含めて把握しておくことで、より納得感のある資産選定につながります。
【2024年最新】鳳琳カントリー倶楽部 会員権の価格相場
実際に会員権の購入を検討する上で、目安となる価格情報や維持費、初期費用などの総額シミュレーションを紹介します。
会員権種別ごとの価格相場（正会員・平日会員）
会員権の市場価格は需給のバランスによって常に変動します。2020年代半ば時点における取引希望価格の参考目安としては、正会員の売希望価格が40万円前後、買希望価格が5万円前後で推移するケースが見られます。一方、土曜日のプレーが不可となる平日会員権の場合は、売買希望がさらに安価な価格帯で推移しており、自身の利用スタイル（土日祝メインなのか、平日メインなのか）に合わせて選択することになります。
名義書換料と年会費一覧
| 種別 | 名義書換料（税込） | 法人内名義書換料（税込） | 年会費（税込） | 入会預託金 |
|---|---|---|---|---|
| 正会員 | 1,650,000円 | 330,000円 | 66,000円 | 0円 |
| 平日会員 | 550,000円 | 110,000円 | 26,400円 | 0円 |
会員権購入にかかる総額シミュレーション
正会員権を新たに第三者から購入して入会する場合、初年度にかかる総額の目安は以下の構成になります。「会員権本体価格（市場の取引価格）」＋「名義書換料 1,650,000円」＋「会員権仲介手数料（数万円〜）」＋「初年度の年会費（月割り清算など）」。会員権本体価格が数十万円程度であっても、名義書換料に165万円が必要となるため、購入を決定する際は手元資金として約200万円前後の予算枠を確保しておく必要があります。
実際の評判・口コミは？利用者の声を調査
鳳琳カントリー倶楽部を実際に利用しているメンバーやビジターによる、生の声やリアルな評判を紹介します。意思決定の参考にしてください。
コースメンテナンスやレイアウトに関する評判
「故・岩城亘太郎氏の庭園美が見事に表現されており、とにかくコースの景観が美しい」という声が多数を占めます。「浮島や滝などのウォーターハザード、石を並べたバンカーなど、回るたびに違った表情を見せて飽きない」との声や、「フェアウェイが非常に広く、隣のホールへのトラブルを気にせずのびのびとドライバーショットを打てる」といった点が非常に高く評価されています。グリーンの管理状態も良く、ベントの1グリーンで滑らかなボールの転がりを堪能できると評判です。
クラブハウス・レストラン・接客に関する評判
「平屋で天井が高く、木を贅沢に使った和モダンなクラブハウスは、お招きしたゲストからも本当に評判が良い」「まるで大人の極上リゾート」と施設に対する称賛が多く集まっています。お風呂に併設されたサウナやジャグジーで、ラウンド後の心地よい疲労感をすっきりと解消できる点も高ポイントです。レストランについても、「食事のクオリティが高く、どれを選んでも美味しい」「何より窓からの日本庭園ビューは最高のスパイス」と、味とロケーションの両面で高い評価を得ています。
プレー料金やコストパフォーマンスに関する評判
「ビジターとしての通常料金はかなり高めの設定なので、頻繁に行くならメンバーになるのが圧倒的にお得」という口コミが多く見られます。また、「高級感溢れるコースクオリティ、充実 of サウナや素晴らしい接客を考えれば、年会費や初期投資に対して十分に満足できるクラブライフが得られる」と、コストに対する価値（コストパフォーマンス）を感じているメンバーが多いのが特徴です。
鳳琳カントリー倶楽部 会員権の購入・売却手続きの流れ
会員権取引と入会は、ゴルフ場へ直接申し込むのではなく、基本的には会員権仲介業者を通じて手続きを行います。全体の流れは大きく5つのステップに分かれます。
まずは、実績が豊富で信頼のできるゴルフ会員権仲介業者へ問い合わせを行います。鳳琳カントリー倶楽部の正会員または平日会員の希望を伝え、予算に合った売出物件の探索を依頼します。同時に最新の相場動向についての説明を受け、最適な買い注文のタイミングを見定めます。
条件が一致する売り手側の物件が見つかったら、仲介業者を通じて売買契約を交わします。会員権本体の購入代金、仲介手数料などを指定の口座へ支払い、売り手側から会員証書や各種名義書換用の必要書類を受け取ります。
入会に向け、買い手側が手配すべき各種書類を準備します。法人の場合は登記簿謄本、個人の場合は住民票や戸籍謄本、カラー写真、推薦書などを揃える必要があります。入会条件の基本として「原則として他倶楽部に1年以上在籍していること」が確認されますので、過去のゴルフライフや在籍経験についても整理しておきましょう。
書類がすべて揃ったら、仲介業者を通じて鳳琳カントリー倶楽部（または経営会社である都市環境開発株式会社）へ提出します。書類不備がないことが確認された後、ゴルフ場での「入会面接」が実施されます。面接は決して威圧的なものではなく、ゴルフマナーの理解や、これからのクラブライフへの要望、他のメンバーと和合できる人柄かどうかが審査されます。
理事会による審査を無事に通過すると、ゴルフ場から入会承認の通知と「名義書換料」の請求書が届きます。請求に従って名義書換料（正会員の場合は1,650,000円）を期日までに入金します。支払いが確認され次第、クラブに会員として登録され、会員証書が交付されて本格的なメンバーとしてのプレーが可能となります。
鳳琳カントリー倶楽部の会員権に関するよくある質問（FAQ）
購入検討者が抱きやすい細かな疑問について、FAQ形式で回答します。
鳳琳カントリー倶楽部では、原則として入会にあたって既存メンバー等の紹介者は不要となっています。身近に紹介してくれる会員がいないという方でも、入会の審査要件（マナー、他倶楽部在籍等の条件など）をクリアしていれば、どなたでも安心して入会申請を行うことができます。
可能です。個人から法人への名義書換、また法人間の名義書換にも対応しています。会社の接待ツールや福利厚生、役員の健康増進の場としてゴルフ場をフル活用したい企業にとって、鳳琳カントリー倶楽部の高いホスピタリティと格調高い設備は、法人の確かな財産となるでしょう。
面接では、これまでのゴルフの頻度や経歴、ゴルフに対する基本的なマナー、そして鳳琳カントリー倶楽部をどのように利用していきたいか（メンバー同士の交流を大切にするか等）といった点が中心に確認されます。形式ばった厳しい試験というよりは、お互いに気持ちよく過ごすための対話ですので、丁寧な態度で臨めば心配ありません。
会員権の売却を希望される場合は、まずゴルフ会員権仲介業者に売却査定と仲介依頼を行います。仲介業者が買い手を探索し、マッチングが成立した段階で売買契約を結びます。会員証書や印鑑証明書などの必要書類を揃えて相手方に引き渡し、代金の受け取りと名義書換手続きを進める形になります。
まとめ：鳳琳カントリー倶楽部は「自分の拠点」を持ちたい人におすすめ
鳳琳カントリー倶楽部は、日本庭園のような優美さをまとう唯一無二のコースレイアウト、精度高く温かみに満ちた平屋建てのクラブハウスを備えた、千葉県屈指のメンバーシップコースです。ビジターの高いプレー料金を気にするストレスをなくし、土日の予約を確約してのびのびとプレーできるという利便性は、ゴルフライフをもう一段上に引き上げてくれます。ビジネスの取引先や友人、家族をいつでも安心して連れていくことができる「自分専用の贅沢な拠点」として、鳳琳カントリー倶楽部の会員権はあなたの期待に確実に応えてくれるでしょう。